Introduction
La pose d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) transforme l’enveloppe du bâtiment : elle améliore le confort, protège la façade et contribue à la performance énergétique du logement. Un chantier ITE suit des étapes précises, depuis l’étude initiale jusqu’à la réception des travaux. Cette fiche détaille les phases principales, les points de vigilance et les bonnes pratiques à connaître avant de vous engager.
1. Diagnostic et préparation du projet
Avant toute intervention, il est essentiel d’établir un diagnostic du bâtiment et de définir un cahier des charges :
- réalisation d’un diagnostic énergétique ou d’une étude thermique pour identifier les priorités ;
- constat de l’état des façades (fissures, humidité, présence d’enduits dégradés, points singuliers autour des menuiseries) ;
- repérage des matériaux dangereux (amiante, plomb) et prises de mesures si nécessaire ;
- vérification des règles d’urbanisme (déclaration préalable de travaux ou autorisation selon la commune) ;
- prise en compte des contraintes techniques (accessibilité, stationnement d’engins, patrimoine bâti).
2. Choix des matériaux et organisation du chantier
Le choix de l’isolant et du système d’ITE dépend du bâtiment et des objectifs poursuivis. Quelques critères à considérer :
- compatibilité avec l’existant (type de façade, fixation possible) ;
- perméabilité à la vapeur d’eau et comportement face à l’humidité ;
- résistance mécanique et résistance au feu ;
- performances thermiques certifiées et durabilité ;
- aspects esthétiques et finitions proposées.
Organisation pratique :
- planification des accès et installation de l’échafaudage, bâches