Introduction
La rénovation globale regroupe plusieurs corps de métier et étapes : diagnostic, travaux structurels, isolation, mise aux normes, plomberie, électricité, chauffage, finitions… Dès lors, la question « Combien de temps vont prendre les travaux ? » n’a pas de réponse unique. Cet article vous donne des repères, les principaux facteurs qui influencent la durée et des conseils pour mieux anticiper et réduire les délais.
1. Quels sont les facteurs qui influencent la durée d’un chantier ?
- Étendue des travaux : une simple isolation et remplacement de chaudière ne mobilise pas le même temps qu’une redistribution complète des pièces ou un renfort de structure.
- Type de bâtiment : appartement en Île‑de‑France, maison individuelle, immeuble ancien nécessitant des diagnostics supplémentaires (amiante, plomb) : tous ces cas demandent des durées différentes.
- Permis et autorisations : délais d’instruction, déclaration préalable ou permis de construire, accord de copropriété.
- Approvisionnement et matériaux : délais de livraison pour équipements spécifiques (fenêtres sur mesure, chaudières, pompes à chaleur).
- Coordination des corps de métier : chevauchement ou succession d’interventions, disponibilité des artisans.
- Accès au chantier : contraintes de stationnement, ascenseur, monte‑meubles, créneaux d’intervention en copropriété.
- Météo : impact possible sur travaux extérieurs ou sur séchage (enduit, peinture).
2. Les grandes étapes d’une rénovation globale (et ce qu’elles prennent en charge)
Les phases suivantes se retrouvent dans la plupart des projets ; la durée dépendra du périmètre et des imprévus :
Diagnostic et conception
Études, diagnostics (énergie, amiante si applicable), définition du projet et chiffrage. C’est une étape essentielle pour limiter les aléas. Selon la complexité, elle peut durer de quelques semaines à un à deux mois.