Introduction
Un logement classé G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est considéré comme très énergivore. Pour le locataire, cette classification soulève des questions pratiques et juridiques : puis‑je rester dans le logement ? Qui finance les travaux ? Quelles aides existent ? Cette page répond de façon claire et prudente aux situations les plus fréquentes et indique les démarches possibles.
Qu’est‑ce qu’un logement classé G ?
Le DPE évalue la consommation énergétique d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. La note G correspond à la classe la moins performante : consommation élevée d’énergie pour le chauffage, la ventilation, l’eau chaude, etc. Cette note n’est pas un jugement définitif mais l’indication d’un fort potentiel d’amélioration.
Situation du locataire : droits et protections
Être locataire d’un bien classé G ne signifie pas automatiquement devoir quitter le logement. Voici les principaux points à connaître :
- Droit au maintien dans les lieux : le simple fait que le logement soit classé G ne constitue pas une cause automatique d’expulsion. Le locataire reste protégé par les règles du bail et le droit au logement, sauf décision administrative ou judiciaire spécifique.