Introduction
Le carnet d’information du logement est un dossier qui rassemble les données techniques, les diagnostics et l’historique d’entretien d’un logement. Il facilite la gestion, la maintenance et la transmission d’informations aux occupants ou aux futurs acquéreurs. Cet article explique quel modèle adopter, quels éléments y figurer et comment le tenir à jour.
Qu’est-ce que le « modèle » d’un carnet d’information du logement ?
Par « modèle », on entend la structure et les rubriques recommandées pour le carnet : quelles informations collecter, comment les organiser et quel format utiliser (papier ou numérique). Il n’existe pas un unique formulaire national valable pour tous les cas ; en revanche, des rubriques communes permettent d’assurer la lisibilité et l’utilité du carnet.
À quoi sert un carnet bien structuré ?
- Rassembler les diagnostics (DPE, contrôles gaz/électricité, etc.) et certificats.
- Conserver l’historique des travaux et des entretiens (chaudière, toiture, ventilation).
- Faciliter les opérations de maintenance et réduire les erreurs d’intervention.
- Apporter de la transparence lors d’une vente ou d’une location.
Contenu type : le modèle recommandé
Voici un modèle pratique, organisé en rubriques. Il peut être adapté selon la nature du bien et les exigences locales.
- Identification du logement
- Adresse complète, type de logement, superficie
- Numéro de lot / copropriété si pertinent
- Caractéristiques techniques
- Année de construction, matériaux porteurs, isolation
- Plan(s) et repères de pièces