Procès-verbal : isolation des planchers bas par projection
Le procès-verbal (PV) de réception des travaux est une pièce essentielle pour attester que l’isolation d’un plancher bas (souvent un plafond de sous-sol, vide sanitaire accessible, garage non chauffé, cave…) a bien été réalisée, et qu’elle correspond aux éléments prévus au devis/bon de commande. Dans le cadre des démarches liées aux Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), un PV clair et correctement renseigné facilite le traitement du dossier et limite les demandes de compléments.
1) À quoi sert le PV de réception pour une isolation par projection ?
La réception marque la fin des travaux et le point de départ de certaines garanties. Le PV sert notamment à :
- Formaliser l’achèvement des travaux et leur conformité apparente.
- Tracer ce qui a été posé (produit, technique de projection, zones traitées).
- Consigner les réserves éventuelles (zones non accessibles, reprises à prévoir, défauts visibles).
- Justifier le dossier administratif (dont CEE) en complément des factures et pièces techniques.
Pour l’isolation par projection, le PV est d’autant plus utile que l’isolant peut être moins “lisible” qu’un panneau : il doit donc décrire précisément la mise en œuvre (support, épaisseur/repères, surfaces, accès, etc.).
2) Qui remplit et qui signe le procès-verbal ?
En pratique, le PV est préparé par l’entreprise qui a réalisé les travaux, puis signé par :
- Le bénéficiaire des travaux (propriétaire, bailleur, copropriété via représentant) ou son représentant.
- L’entreprise (ou le responsable de chantier) ayant réalisé l’isolation.
En copropriété, la signature peut être faite par le syndic ou une personne mandatée, selon l’organisation retenue. L’important est que le signataire côté client soit habilité et identifiable.
3) Informations indispensables à faire figurer sur le PV
Un PV complet limite les allers-retours. À minima, veillez à ce qu’il contienne les éléments suivants :
Identification du chantier
- Adresse des travaux (bâtiment, étage, local concerné si utile).
- Date de fin de travaux / date de réception.
- Références : devis, bon de commande, numéro de chantier.
Identification des parties
- Entreprise : raison sociale, SIRET, coordonnées.
- Client : nom, coordonnées, qualité (propriétaire, locataire, syndic…).
Description technique de l’isolation par projection
- Zone(s) isolée(s) : plafond de sous-sol, vide sanitaire accessible, plafond de garage…
- Technique : projection (préciser si mousse projetée, flocage, autre selon le chantier).
- Produit : marque/référence si disponible, et tout identifiant figurant sur la documentation fournie.
- Surface traitée : indiquer la surface isolée telle que réalisée (sans extrapoler).
- Épaisseur/repères de mise en œuvre : mentionner l’épaisseur visée et/ou les constats réalisés (ex. zones particulières, passages techniques). Éviter d’annoncer une performance si elle n’est pas justifiée par un document technique.
Réserves et observations
- Réserves : zones non traitées (obstacles, accès, humidité, réseaux…), reprises à effectuer.
- Délai de levée des réserves (si applicable) et modalités de constat.
4) Points de vigilance spécifiques à la projection sous plancher bas
L’isolation par projection dépend fortement de l’état du support et des conditions de chantier. Le PV peut utilement rappeler :
- Accessibilité : présence d’obstacles, hauteur disponible, trappes, zones inaccessibles.
- Support : béton, hourdis, plancher bois, présence d’anciens revêtements, état apparent.
- Humidité/ventilation : toute observation importante (odeur, traces, ruissellement). Si un problème d’humidité est constaté, mieux vaut le noter plutôt que l’ignorer.
- Traitement des points singuliers : poutres, retombées, réseaux, trémies, jonctions mur/plafond.
- Protection : zones masquées/protégées (tableaux électriques, luminaires, conduits) et remise en état si nécessaire.
Ces mentions ne remplacent pas un contrôle technique, mais elles améliorent la traçabilité et réduisent les contestations.