Quels sont les travaux de rénovation énergétique à privilégier ?
La rénovation énergétique regroupe des interventions très diverses. Pour choisir les travaux à prioriser, il faut tenir compte de l’état du bâtiment, des déperditions les plus importantes, du budget et des aides disponibles. Cet article présente une hiérarchie pratique des travaux à envisager et des conseils pour décider ce qu’il vaut mieux réaliser en premier.
1. Commencer par un diagnostic énergétique
Avant toute intervention, faites réaliser un diagnostic (audit énergétique ou diagnostic de performance selon le cas). Il identifie les postes de pertes de chaleur, l’état des systèmes de chauffage et de ventilation, et oriente vers les travaux les plus efficaces. Sans diagnostic, vous risquez d’investir dans des opérations peu pertinentes pour votre logement.
2. Isolation thermique : toiture, murs, puis planchers
L’isolation réduit les besoins de chauffage et améliore le confort. L’ordre d’intervention le plus courant :
- Toiture / combles : souvent source majeure de déperdition, à traiter en priorité si conditionné.
- Murs : isolation par l’intérieur ou par l’extérieur selon l’habillage et le budget.
- Planchers bas : utile surtout pour les logements sur vide sanitaire ou sur garage.
Après une isolation importante, il faut parfois adapter la ventilation pour éviter les problèmes d’humidité.
3. Moderniser le système de chauffage et la production d’eau chaude
Remplacer un appareil très ancien par une solution performante peut réduire la consommation, mais le choix dépend du bâtiment :
- Pompe à chaleur (air/eau ou air/air) : solution performante pour de